澳大利亚工党政府近期明确暗意，将保管现存的负扣税和本钱利得税策略，这对领有投资房产的华东谈主群体而言，无疑是个令东谈主宽慰的音讯。

联邦住房部长Clare O'Neil在接纳ABC采访时强调，政府现时的首要任务是加多住房供应，而非调遣税收策略。她指出，澳大利亚正靠近住房危急，其压根原因在于已往30至40年间，住房诞生数目不及。因此，政府将研讨元气心灵确保为澳大利亚东谈主提供更多的住房。

在被问及行将到来的联邦议会选举中，政府是否会对本钱利得税或负扣税策略进行调遣时，Clare明确恢复：“不会，不会……原因很浅近，因为咱们需要研讨元气心灵加多住房供应。”

值得细巧的是，澳大利亚总理Anthony Albanese的赈济率正处于历史低点。把柄《澳大利亚东谈主报》托付进行的最新Newspoll民调表示，如若现时的民调数据在行将举行的选举中得到考据，最有可能出现的效力是悬峙议会。

在接纳走访的1244名选民中，53%暗意不以为工党政府应当连任，阿尔巴尼斯的净赈济率降至-21，这是他担任总理以来的最低点。

仅有34%的受访者以为工党应当连任。尽管政府推出了一系列旨在缓解活命成本、促进职业的策略，但工党赈济率仍未见晋升。

澳大利亚储备银行（RBA）一直保管4.35%的高利率策略，以期将通胀率铁心在2%至3%的方针畛域内，同期保抓职业增长。相关词，中枢通胀率现已接近方针区间，阛阓浩繁预期央行将在近期初度降息。

最新的民调表示，在澳大利亚的偏好投票轨制下，反对党解放国度党定约（Liberal-National Coalition）以51%对49%的上风卓绝工党。工党的初选票赈济率仍停留在31%，与2022年选举的32.6%比拟略有着落，这意味着工党可能会失去多达八个席位，隔断阿尔巴尼斯组建无数政府。

在澳大利亚，政党需要赢得76个席位才气单独在朝。2022年，工党赢得了77个席位，定约党赢得58个席位。尽管越来越多的选民对工党暗意不悦，但反对党定约并未能充分愚弄这一时局，小党派和零丁候选东谈主的赈济率反而高潮了一个百分点。

在此配景下，政府采取不合负扣税和本钱利得税策略进行调遣，可能是为了幸免在选举前激励更多争议，保抓选民的赈济度。关于强大投资者和房产抓有者而言，这一策略踏实性的得意，无疑提供了更大的信心和笃定性。

澳洲央行降息在即，百万房贷者翘首以盼

本日，数百万澳洲房贷者的运谈行将迎来搬动。在悉尼马丁广场的澳洲储备银行（RBA）总部，有策画者们正召开会议，征询可能的利率调遣。相关词，公众需耐性恭候至明日下昼2点半，才气清爽异日一个月的还贷金额是否会有所减少。

阛阓浩繁预测，这次降息确切板上钉钉，展望幅度为25个基点。相关词，这次降息可能被视为“鹰派降息”，即央行先行降息，但异日可能不会时常调遣。澳洲联邦银行（CBA）预测，2025年将有四次降息，官方现款利率将在年底降至3.35%。西太平洋银行（Westpac）也抓访佛不雅点，展望将有四次降息。澳大利亚国民银行（NAB）则预测可能有五次降息，而澳新银行（ANZ）展望将有两次降息。关于抓有60万澳元房贷的借债东谈主而言，若降息25个基点，每月可直率约92澳元。

与此同期，联邦政府也在密切温和这次降息。据报谈，财长吉姆·查尔默斯（Jim Chalmers）已向政府里面东谈主士下达“禁言令”，条件在央行负责文书效力前，幸免公开征询降息事宜。这显泄露政府对降息效力的高度喜欢，恐怕在临了关头出现或许。

值得细巧的是，尽管阛阓对降息充满期待，但部分经济学家对此抓严慎派头。摩根大通首席经济学家迈克尔·诺克斯（Michael Knox）暗意，尽管通胀有所回落，但4%的恬逸率可能不及以赈济抓续的通胀着落。因此，澳洲储备银行在作念出降息决定时，需衡量通胀、职业和经济增长等多要紧素。

无论最终决定何如，澳洲房贷者和联邦政府王人在密切温和这次会议的效力，期待能为经济和家庭财务带来积极影响。

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