2月19日，国度统计局70城房价数据出炉。从数据来看，1月份，70个大中城市中，新址价钱环比上升城市较上月有所增多，一线城市新址和二手房价钱环比链接上升，二线城市新址价钱自2023年6月以来初次环比上升。其中，南京、成齐新址价钱环比涨幅依然长入两个月比肩第一，上海二手房价依然长入两个月领涨世界。

　　关于现时的市集地方，上海易居房地产究诘院副院长严跃进觉得，本年1月份世界房价指数络续旧年四季度止跌回稳的态势，房价趋稳的特征愈加明显。数据最大的特色是，在一线城市房价上升后，二线城市房价也运行上升，施展房价趋稳和向好的能源增强。“房价打算进一步改善，与本年1月份交往市集行情进展积极相关系，进一步施展战术利好下，市集基本面抓续改善。”严跃进说。

　　华夏地产首席分析师张大伟也觉得，全体看，以前几个月的战术成果极端明显，从房价数据看，全体房价止跌迹象明显，自旧年10月以来，70个大中城市中，新址价钱下落城市数目抓续减少。

　　值得注意的是，南京新址价钱环比涨幅依然长入两个月居世界第一。对此，严跃进觉得，南京的例子施展，本年要重心温煦此前深度更动的二线城市，此类城市基本面树立能源很强，也将成为新一轮房价上升的先行代表。

　　预计后市，严跃进觉得，1月份房价指数进展意味着致密无比开局，施展旧年“9·30”新政以来，战术精确灵验，市集反映积极，信心抓续提振。一、二线城市房价由跌转涨是最大的信号，有助于进一步指令市集预期，促进房地产市集的向好发展。

　　广东省城规院住房战术究诘中心首席究诘员李宇嘉预计，一季度楼市会迎来季节性的反弹，即由返乡置业、年后返城、春节前后授室等带来的需求反弹。这关于房价踏实酿成撑抓，但在存量战术应出尽出的情况下，下一步房价的稳按时待增量战术尽快落地，鼓舞存量周转、去库存、城中村蜕变等，能给交往带来泉源流水，这是2025年房价止跌回稳的要道。张 达