在现时的社会，买房还是成为了好多东说念主的梦念念，亦然好多东说念主的郁闷。毕竟，屋子不仅是一个居住的处所，亦然一个投资的器用，亦然一个体现身份和地位的象征。因此，买房时，东说念主们王人但愿大要买到一套我方欣忭的屋子，既大要兴盛地居住，又大要保值以至升值。

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在现实中，并不是通盘的屋子王人大要温存东说念主们的守望。有些屋子天然价钱低廉，居住起来却非常不兴盛，以至会影响东说念主们的身心健康。有些屋子天然看起来很漂亮，却存在着好多隐患和问题，一朝出现问题就会给东说念主们带来很大的贫寒和弃世。有些屋子天然位置好，却因为某些原因而不受东说念主们迎接，很难卖出去。

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在买房时，咱们应该如何幸免买到不好的屋子呢？一楼

安全性和隐痛性差。由于一楼容易被外东说念主看到和参预，是以安全性和隐痛性王人相比差。如果不装配防盗窗或者拉上窗帘，就会让东说念主嗅觉莫得安全感和深沉感。而如果装配了防盗窗或者拉上窗帘，又会进一步影响采光和视线。

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蚊虫多。由于一楼集合大地，是以会相比容易招惹蚊虫。尽头是在夏天，蚊虫会非常多，给东说念主们带来很大的困扰。

高空抛物的危急。由于一楼是最低的一个楼层，是以最容易受到高空抛物的伤害。如果有东说念主从高层抛下垃圾、烟头、生果皮等物品，王人有可能砸到一楼的屋子或者花圃。这么不仅会损坏屋子和花圃，还有可能伤害到东说念主。

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二楼

关于二楼来说，好多东说念主王人觉得它比一楼要好一些。这主若是因为二楼联系于一楼来说，采光和透风会好一些，安全性和隐痛性也会好一些。然则，二楼其实也有好多辗转。

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采光和透风仍然差。天然二楼比一楼高了一层，然则仍然受到其他楼层和周围建筑物的防碍，阳光很难照耀到二楼的房间内。

何况，由于现在好多小区的绿化作念得很好，好多树木王人会防碍住二楼的窗户。尽头是在南边城市，由于树木不落叶，是以冬天的采光遵循会更差。

同期，由于二楼距离大地也不高，空气知道性也不好。这么就会导致二楼的房间内也灰暗湿气。

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安全性和隐痛性仍然差。天然二楼比一楼高了一层，然则仍然容易被外东说念主看到和参预。如果不装配防盗窗或者拉上窗帘，就会让东说念主嗅觉莫得安全感和深沉感。而如果装配了防盗窗或者拉上窗帘，又会进一步影响采光和视线。

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蚊虫仍然多。天然二楼比一楼高了一层，然则仍然会相比容易招惹蚊虫。尽头是在夏天，蚊虫仍然会非常多，给东说念主们带来很大的困扰。

下水说念招架的问题。这是二楼联系于一楼最大的一个辗转。由于一楼的下水说念王人是单独走的排水管说念，是以不存鄙人水说念招架的问题。而二楼的下水说念和其他楼层共用一个下水说念。

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顶楼

阳光过强。阳光不错充分照耀到顶楼的房间内。这么天然不错让房间内亮堂干爽，然则也会让房间内温渡过高，尽头是在夏天，顶楼的房间会比其他楼层的房间突出几度，给东说念主们带来很大的不适感。何况，阳光过强也会对东说念主们的眼睛和皮肤变成伤害，加多患上白内障和皮肤癌的风险。

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雨水渗漏。由于顶楼是最高的一个楼层，是以它最容易受到雨水的侵蚀。如果屋顶的防水层莫得作念好或者老化蹧蹋，就会导致雨水渗漏到顶楼的房间内。这么不仅会变成房屋的损坏和漏水的问题，还会影响东说念主们的生计质料和安全感。

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维修用度高。由于顶楼是最高的一个楼层，是以它的维修用度也会比其他楼层高。尽头是在屋顶和外墙方面，顶楼需要按期进行查验和维修，以驻防出现渗漏和开裂等问题。而这些查验和维修王人需要破耗好多时辰和资产，给东说念主们带来很大的职守。

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高空坠物的危急。由于顶楼是最高的一个楼层，是以它也最容易受到高空坠物的伤害。如果有东说念主从更高的处所抛下垃圾、烟头、生果皮等物品，王人有可能砸到顶楼的屋子或者露台。这么不仅会损坏屋子和露台，还有可能伤害到东说念主。

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开拓层

它是一种非常的楼层。它指的是在某些高层建筑中，在最高一层之上再加盖一层或者几层当作开拓用房的楼层。这些开拓用房每每用来甩掉电梯机房、水箱、空调机组、消防开拓等大家行动。

在一些小区中，为了省俭空间和本钱，这些开拓用房也会被改换成为住宅用房，并出售给购房者。这么的屋子看起来很诱东说念主，因为它们每每会比其他楼层的屋子面积更大，价钱更低廉，何况还有寂寥的露台或者花圃。然则，开拓层的屋子其实也有好多辗转和问题，以至有些问题是其他楼层所莫得的。这些辗转和问题主要有：

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法律风险。由于开拓层原来是用来甩掉大家行动的，是以它并不属于正规的住宅用房。如果莫得经由政府部门的批准和忖度，就暗里改换成为住宅用房，并出售给购房者，就会涉嫌监犯建筑。

一朝被查处，就会面对吊销或者罚金的风险。何况，开拓层的屋子也很辣手理产权证和按揭贷款，给购房者带来很大的未便和弃世。

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缱绻颓势。由于开拓层原来是用来甩掉大家行动的，是以它的缱绻和结构并不相宜住宅用房的表率。

举例，开拓层的水电管线每每会比其他楼层复杂，导致维修贫寒；开拓层的隔音遵循每每会比其他楼层差，导致杂音侵犯；开拓层的防火安全每每会比其他楼层低，导致失火危急。

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开拓侵犯。由于开拓层上方还有一些大家行动，是以它们会对开拓层的屋子产生一些侵犯和影响。

举例，电梯机房会产生电磁放射和转机杂音，影响东说念主们的健康和就寝；水箱会产生水压不稳和漏水的问题，影响东说念主们的生计质料；空调机组会产生热量和杂音，影响东说念主们的兴盛度；消防开拓会产生误报和误运行的风险，影响东说念主们的安全感。

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社区处分。由于开拓层原来是用来甩掉大家行动的，是以它并不属于正规的住宅用房。这么就会导致开拓层的屋子在社区处分方面存在一些问题。

举例，开拓层的屋子可能无法享受到社区提供的物业就业、保安就业、泊车就业等；开拓层的屋子可能无法参与到社区的业主委员会、业主大会、业主行径等；开拓层的屋子可能无法赢得到社区其他业主的招供和尊重。

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